資產出租
西江華府商業房九年出租權
發布時間:2020-01-20 瀏覽:64次
項目編號項目名稱交易類型項目狀態掛牌價格截止時間
ZCCZ【2019】020-1西江華府商業房九年出租權資產出租7410189.122020-02-06

標的所屬情況

單位名稱

濟南城市建設投資集團有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產出租

標 的 量

12688.68

標的地址

歷下區龍澤路1號

標的現狀

閑置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

決策及價格核準

內部決策情況

董事會會議紀要

評估\參照價格確定依據

魯正估(2019)字第06362號

價格核準

備案部門

濟南城市建設投資集團有限公司

標的簡介

項目位于西江華府小區,屬于小區底商,建筑面積約12688.68平方米,以兩層結構為主,面積90-330平方米不等。周邊小區眾多,交通便利。

二、交易及資格條件

承租交易條件

出租期限

9

租金標準

7410189.12元/首年

租金標準說明

按照建筑面積12688.68平方米對外租賃,租金單價1.6元/平方米/天。

付款期限要求

租金按年支付

優先承租情況

出租用途要求

滿足小區居民的生活需要

承租方

資格條件

1、必須是獨立的法人企業,企業注冊成立2年以上,遵守國家法律法規,無不良信用記錄;2、注冊資本不低于1000萬元(含);3、租賃人工商注冊營業范圍須具備資產運營資質(含房屋租賃、商業運營等);4、有類似項目的經營經驗和業績。5、招標不接受聯合體;6、交房標準:承包房產的現狀為準。

其他標的要求

1、除租賃方國有或國有控股企業外的其他租賃方簽訂合同時均須提供擔保,如擔保方實力較租賃方相當或以上,則可提供一家擔保方,否則須提供兩家擔保方。2、租賃方與經營戶簽訂合同的期限(含累計合同期限)必須少于我公司與租賃方的委托經營期限。3、租賃方需接受并遵守房屋所在地城管、工商、稅務、衛生等部門的管理并按時交納應由其承擔的全部費用。第1-3年租賃價按中標價,第4-5年租賃價

在第3年的基礎上上浮3%,第6-7年租賃價在第5年的基礎上上浮4%,第8-9年租賃價在第7年的基礎上上浮5%。此上浮率為基礎上浮率,租賃方提報的每年上浮不能低于每年的基礎上浮率。

保證金額

不低于年租金的20%,取整數

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止時間前到達下述濟南產權交易中心有限公司指定賬戶,以到賬時間為準。保證金未按時到賬的,報名資格無效。

戶  名:濟南產權交易中心有限公司

開戶行:天津銀行濟南分行

賬  號:238101201020046066

保證金

處置方式

交易過程中如只產生一名合格意向承租方,以協議方式成交的,保證金自動轉為首期租金的一部分;如產生三名以上合格意向承租方,保證金轉為競價保證金;確定最終承租方后,最終承租方交納的保證金轉為首期租金的一部分;未能確定為承租方的,無息退還保證金。

三、公示及交易方式

招租方式

經濟南公共資源交易中心(國有產權)公開招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10 個工作日。

掛牌公示期

2020年1月20日-2020年2月6日

信息發布期滿后,如未征集到意向承租方

 

A、信息發布終結。

交易

方式

信息公告期滿,如征集到三個及以上符合條件的意向承租方,將采用招標方式確定最終承租人。

如未征集到三家及以上意向承租方,根據濟南市國有資產運營有限公司董事會會議紀要要求,則由濟南市國有資產運營有限公司通過零租的方式自行招租。

備 注

1、意向承租方報名前,請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》,并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣,實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易中心有限公司指定賬戶,以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易中心有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后,簽訂出租合同,辦結交易價款及出具成交確認書,出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

交易

中心

聯系人

靳先生、劉女士

聯系電話

87087309/68967564

 

 


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